＜先着出資＞ASSECLI 東京都国立市＃28ファンド （年利6.0％）
ASSECLIの先着物件。出資に成功しました！
金曜日の18:00からの募集開始でしたので、仕事の合間に何とか申込できました。18:05頃にログインできましたが、既に75％くらいは出資で埋まっていましたので、相変わらず人気のようです…。事前に契約成立前書面を読んでおいて良かったぁ。
以下出資詳細です。
出資金額：200,000円（20口）
想定配当金（税引前）：6,969円
想定配当金（税引後）：5,546円
運用期間：2022/09/26～2023/04/25（7ヶ月）
＜入金スケジュール＞
申込振込期限：2022/09/15
「東京都国立市＃28ファンド」概要
募集金額：43,200,000円
想定利回り（年利）：6.0％
想定運用期間：7ヶ月
募集期間：2022/09/09～2022/09/12
１口あたりの投資金額：10,000円
先着順
申込振込期限：2022/09/15
劣後出資比率：10％
運用期間：2022/09/26～2023/04/25（7ヶ月）
元本償還日：2023/05/12
以下HPより引用
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東京都国立市＃28ファンドの特徴
「東京都国立市＃28ファンド」（以下、本ファンド）は、国立駅から徒歩15分以内の１棟賃貸マンションおよび土地を取得・運用対象としています。
建物状態や視覚的にも物件状態を良くするバリューアップ工事を実施予定です。これによって相場賃料以上のリーシング・リースアップを行い収益性を含めた不動産価値を向上させ、不動産マーケットへ売却を目指すプロジェクトになります。
本ファンドはJR中央線「国立」駅徒歩14分に所在します。国立市には一橋大学・東京女子体育大学がありますが、そのちょうど中間にある学生の需要の高いエリアになります。本ファンド付近の賃貸需要ヒートマップは10段階のうち最も高い赤色で示され、データでも需要の高さが見て取れます。また、物件を探されている方の希望条件は本ファンドにマッチしており、今後も高い賃貸需要が見込めます。
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09/10 追記
入金済み
