＜抽選出資＞Lives FUNDING 「Lives FUNDING#2（区分マンション×台東区）」（年利 8.0％ 3ヶ月）

Lives FUNDINGの２号ファンドに申し込みました。１号ファンドでは落選となってしまいましたが、その資金をコチラの２号ファンドに回してリベンジです。

また今回も申込上限額が 20万円となっています。

今度こそお願いします！

出資金額：200,000円（20口）
想定配当金（税引前）：4,000円
想定配当金（税引後）：3,184円
運用期間：2022/10/07～2023/01/06（3ヶ月）

「Lives FUNDING#2（区分マンション×台東区）」概要
募集金額：17,460,000円
想定利回り（年利）：8.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2022/09/22～2022/09/29
１口あたりの投資金額：10,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/09/29　18:00
振込期日：202210/05
劣後出資比率：約10％
運用期間：2022/10/07～2023/01/06（3ヶ月）
元本償還日：2023/01/27

以下HPより引用

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Lives FUNDING#2（区分マンション×台東区）の特徴

本ファンドは、東京都台東区松が谷にある区分マンションの1部屋を投資対象とします。本物件（HY's上野松が谷 ハイズウエノマツガヤ）は東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分の立地にある区分マンション（自社で企画、開発、販売、管理している自社ブランドマンションHY'sシリーズ）になります。本物件の最寄り駅である「入谷」駅は「上野」駅まで直通2分、「東京」駅まで8分と、毎日の通勤はもちろん、ショッピングやレジャーなどにおいても、ゆとりある行動やアクティブな活動を可能にする好ポジションで、中心部への快適なアクセスがメリットです。
入谷駅周辺は入谷鬼子母神の呼称で知られる「真源寺」をはじめとした、由緒正しい神社や古くからの民家などが多くあり、昔ながらの雰囲気を感じる街並みになっています。医療施設や教育施設も多くあり、生活環境もすごく整っており、とても住みやすい街です。本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証が付いているため、滞納のリスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。
本ファンドの募集利回りに対する配当原資は賃料収入のみを想定しておりますので、家賃保証が付与される事で比較的、安定した投資商品となります。

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元本の保全性を高めるスキーム

投資家の皆さまへの配当は、対象不動産の入居者から得られる賃料を原資としております。空室が発生すると配当原資が損なわれるためLives FUNDINGでは、元本の安全性を高める為、グループ会社によるマスターリース（サブリース）契約を締結しています。 これにより、空室による配当のリスクを抑制し、投資家の皆さまに安心して投資していただける商品組成を行っております。また、Lives FUNDINGでは、不動産特定共同事業ならではの優先劣後構造を採用しております。
（割合は案件により異なりますが、ライブズ社が必ず劣後出資を行います）

ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓

https://lives-funding.com/fund/detail/2