「不動産投資型クラウドファンディング」をやってみた

ブログを読んでいただきありがとうございます。少額ですが「不動産投資型クラウドファンディング」への出資を始めました。この行動が吉と出るか凶と出るか…… 一緒に見守ってください!

<先着出資>TSON FUNDING  「森林再生26号(岐阜県岐阜市I)」(年利 6.0% 10ヶ月)

TSON FUNDINGの新ファンドが出てきたので出資手続きを行いました。

先着順ですが、まだ空きはあるようです。

 

TSON FUNDINGは振込先がGMOあおぞら銀行なので、私も先日開設したGMOあおぞら銀行から振り込んでみました。

GMOあおぞらネット銀行の口座間であれば振込手数料無料なので活用しない手はないですよね。口座を開設して正解でした。

 

出資詳細

出資金額:200,000円(20口)
想定配当金(税引前):10,000円
想定配当金(税引後):7,960円
運用期間:2022/10/14~2023/08/13(10ヶ月)



「TSON FUNDING 森林再生26号」概要

募集金額:75,000,000円
想定利回り(年利):6.0%
想定運用期間:10ヶ月
募集期間:2022/10/04~2022/10/06
1口あたりの投資金額:10,000円(5口~)
先着順
振込期日:2022/10/10
劣後出資比率:約10%
運用期間:2022/10/14~2023/08/13(10ヶ月)
元本償還日:2023/10/13


以下HPより引用

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「TSON FUNDING 森林再生25号」の特徴

対象物件は岐阜市下奈良(3棟)の新築平屋建て(戸建て賃貸)となります。

岐阜市下奈良(3棟)の特徴】

岐阜市下奈良エリアは岐阜県県庁や警察本部等がある岐阜県行政の中心地に属するエリアとなります。

最寄り駅であるJR東海道本線西岐阜」駅は【商業施設及び行政サービス施設等の立地誘導を進める地域に指定】されており発展が見込まれています。22年9月には駅徒歩2分の立地に商業施設「ロクマチ西岐阜」がオープンしたばかり。

西岐阜駅から岐阜駅までは3分】、【名古屋駅までも直通30分】と便利な立地です。

建物については【全棟が人気の平屋住宅】となっており、これまでは主にシニア層に人気の住宅でしたが最近では子育て世代やおしゃれに敏感な若い夫婦など、若年層からも平屋住宅の需要が高まっています。

 

ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓


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10/05 追記

→入金済み(口座を変更したため完了したか要確認)

→入金完了通知受信済み

10/06 追記①

→募集期間は10/04~10/06でしたが、~10/09に延長になりました。

→合わせて年利 6.0% → 6.3%に変更になりました。

10/06 追記②

→募集期間延長となりましたが、その後すぐに完売となりました。