＜抽選出資＞REISMファンズ 「REISM-koko Anti笹塚」（年利 5.0％ 3ヶ月）
REISMファンズの新規募集ファンドに抽選申込みました。今回募集の「REISM-koko Anti笹塚」では、REISMファンズ初の抽選式の募集となっています。
前回までの募集では、先着順ということもあり僅か数分で完売という事象が起こっていたため、募集方法が変更になったようです。
僅か３ヶ月間の運用なので分配額は僅かばかりになってしまいそうですが、なんとか抽選を潜り抜けてREISMファンズに初出資したいものです。
申込データ
- 抽選式
- 出資金額：300,000円（30口）
- 想定配当金（税引前）：3,698円
- 想定配当金（税引後）：2,943円
- 運用期間：2022/12/01～2023/02/28（3ヶ月）
「REISM-koko Anti笹塚」概要
募集金額：20,300,000円
想定利回り（年利）：5.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2022/11/15～2022/11/25
１口あたりの投資金額：10,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/11/25
振込期日：2022/11/28
劣後出資比率：約30％
運用期間：2022/12/01～2023/02/28（3ヶ月）
元本償還日：2023/03/14
REISM-koko Anti笹塚の特徴（以下HPより引用）
都心に近い立地ながらどこか庶民的な街並みで、
駅前の商店街など毎日の買い物にも便利な笹塚の街にリノベーション賃貸「Anti」が登場。
時間が経つにつれて味わいが生まれる、アンティーク家具ならではの経年変化を楽しむリノベーションシリーズ。長い間使い込まれたような木材とコンクリートのアンチな素材の組み合わせもノスタルジックさを醸し出しレトロ感満載に仕上がった空間です。
無垢フローリング
ダークブラウンのオイル染色を施した無垢のフローリング。丁寧に使い込まれたような風合いと重厚さが楽しめます。
2トーン壁
コンクリートとラワン材で異素材のコントラストを表現。表情豊かな2トーンデザインが個性的なインパクトに。
ガラス照明
ムーディな雰囲気を高める、乳白ガラスのボール照明。ぼんやりとした光源と丸いフォルムがノスタルジック。
ガラスドア
ガラスの抜け感と木のフレームがクラシカルなドア。空間をすっきりと圧迫感無くゾーニングします。
元本の保全性を高めるスキーム
万が一運用による損失が発生した場合でも「劣後出資者」であるリズム株式会社の負担額までは投資家の皆様の元本は守られる「優先劣後方式」を採用しています。例えば、投資家の皆様による出資額を全体の70％までの「優先出資」、30％をリズム株式会社による劣後出資とした場合、運用開始より不動産の評価額が30％以上下落しない限り、投資家の皆様が負担することはありません。
