＜先着出資＞FUNDROP 「13号「東京都中野区」」（年利 5.5％ 12ヶ月）
FUNDROPの「13号「東京都中野区」」への出資が決まりました。
先着順でしたので、募集開始直後に速やかに申し込みを行いました。開始直後は若干繋がり難い状況になり、３分ほど出遅れましたがその時点では 54％くらいの出資達成率でした。出資手続きが完了した頃には出資達成率が76％くらいになっていました。
先日運用が完了したファンドから償還した軍資金 40万円と、新たに工面した 20万円を出資金に充てました。
FUNDROPへの出資は、10号ファンド、12号ファンドに続いて３件目となります。FUNDROPは、そこそこ利率も良く、運用期間も12ヶ月程度のファンドが多いため、出資する側からすると「いろいろ丁度良い」と感じます。
また新たな募集があった際は、検討に値しますね。
申込データ
- 抽選式
- 出資金額：600,000円
- 想定配当金（税引前）：33,000 円
- 想定配当金（税引後）：26,268 円
- 運用期間：2023/04/24～2024/04/23（12ヶ月）
「13号「東京都中野区」」概要
募集金額：56,000,000円
想定利回り（年利）：5.5 ％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2023/03/23～2023/04/12
先着順
抽選結果発表日：2023/03/**
振込期日：2023/03/31
劣後出資比率：20％
運用期間：2023/04/24～2024/04/23（12ヶ月）
元本償還日：2024/05/23
「13号「東京都中野区」」特徴（以下HPより引用）
本物件はJR中央線「高円寺駅」より徒歩15分の立地に位置しており、高円寺駅は新宿駅まで10分、東京駅まで20分とアクセスは良好です。最寄り駅である高円寺駅周辺は賑わいのある商店街、24時間営業のスーパーなど日常生活を送る上で非常に便利なエリアとなっております。好アクセス、利便性の良い本物件は、社会人・学生ともに賃貸需要が見込めるエリアとなっております。
〇賃料保証（マスターリース契約）
本物件では運用期間中の空室リスクを最小限に運用するために、予めマスターリース契約（一括借り上げ契約）を結んでおります。これによって賃料収入が保証されるため、投資家の皆様へより確実な分配を目指します。
