「不動産投資型クラウドファンディング」をやってみた

ブログを読んでいただきありがとうございます。少額ですが「不動産投資型クラウドファンディング」への出資を始めました。この行動が吉と出るか凶と出るか…… 一緒に見守ってください!

【TOP】最新の運用成績と今後の予定

最新の運用成績と今後の予定などはコチラから…

<運用成績(出資ファンド一覧)>

私が現在出資しているファンドをまとめました。どのくらいの運用益が見込めるか期待してください。

 

<現在募集中のファンド(今後の予定)>

現在募集中のファンドと、これから募集が開始されるファンドをまとめました。これを見れば不動産投資型クラウドファンディングの今が分かります! 

<主な不動産クラウドファンディング運営会社>

ファンドを運用している運営会社をまとめました。まずは会員登録から。

現在募集中の不動産投資ファンド(2022/12/09 現在)

【目次】

 

現在募集中のファンド

👉 わかちあいファンド PJ新軽井沢第Ⅰ期 👈 ※当方 会員未登録

<2022/11/21(12:00)~ 完売まで>募集開始 ※先着式

★★★★☆(年利 6.5% 運用期間 12ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 TSON FUNDING 環境スマートファンド(SONAE29号) 👈

<2022/12/02(11:00)~ 12/20>募集開始 ※抽選式 ※任意組合型ファンド

★★★★☆(年利 6.0% 運用期間 36ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉ASSECLI 神奈川県相模原市#31ファンド 👈

<2022/12/06(18:00)~12/14>募集開始 ※先着順

★★★☆☆(年利 6.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比 5%)

 

👉 ONIGIRI Funding Project13号 👈 ※当方 会員未登録

<2022/12/08(18:30)~ 12/12>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 8.0% 運用期間 3ヶ月 劣後比 20%)

 

募集前のファンド

👉TOMOTAQU トモタクCF15号 👈

<2022/12/12(12:00)~12/20>募集開始 ※抽選式

★★★☆☆(年利 8.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 10%)

 

👉 Rimple Rimple's selection #50 👈

<2022/12/09(18:00)~ 12/12>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 2.7% 運用期間 6ヶ月 劣後比 30%)

 

👉 T’s Funding T-3号ファンド 👈

<2022/12/13(10:00)~ 01/03>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 FUNDROP 12号 👈

<2022/12/13(12:00)~ 12/27>募集開始 ※先着順

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比 20%)

現在募集中の不動産投資ファンド(2022/12/04 現在)

【目次】

 

現在募集中のファンド

👉 わかちあいファンド PJ新軽井沢第Ⅰ期 👈 ※当方 会員未登録

<2022/11/21(12:00)~ 完売まで>募集開始 ※先着式

★★★★☆(年利 6.5% 運用期間 12ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 信長ファンディング 信長ファンド17号 👈

<2022/12/01(12:30)~12/07>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比30%)

 

👉 TSON FUNDING 環境スマートファンド(SONAE29号) 👈

<2022/12/02(11:00)~ 12/20>募集開始 ※抽選式 ※任意組合型ファンド

★★★★☆(年利 6.0% 運用期間 36ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

 

募集前のファンド

👉TOMOTAQU トモタクCF14号 👈

<2022/12/05(12:00)~12/09>募集開始 ※先着順

★★★☆☆(年利 6.7% 運用期間 12ヶ月 劣後比 10%)

 

👉ASSECLI 神奈川県相模原市#31ファンド 👈

<2022/12/06(18:00)~12/14>募集開始 ※先着順

★★★☆☆(年利 6.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比 5%)

 

👉利回り不動産 利回り不動産34号ファンド 👈

<2022/12/07(20:00)~12/09>募集開始 ※先着順

★★★☆☆(年利 8.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比 5%)

 

👉 ONIGIRI Funding Project13号 👈 ※当方 会員未登録

<2022/12/08(18:30)~ 12/12>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 8.0% 運用期間 3ヶ月 劣後比 20%)

現在募集中の不動産投資ファンド(2022/11/28 現在)

【目次】

 

現在募集中のファンド

👉 SOLS SOLS第3号案件:フジテラス用賀 👈+++

<2022/11/01(10:00)~ 11/30>募集開始 ※抽選式

★★★☆☆(年利 3.2% 運用期間 6ヶ月 劣後比 66%)

 

👉 TSON FUNDING 環境スマートファンド(SONAE27号) 👈+++

<2022/11/10(11:00)~ 12/19>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 6.0% 運用期間 36ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 わかちあいファンド PJ新軽井沢第Ⅰ期 👈 ※当方 会員未登録+++

<2022/11/21(12:00)~ 完売まで>募集開始 ※先着式

★★★★☆(年利 6.5% 運用期間 12ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 プレファン ファンド19号 👈+++

<2022/11/24(00:00)~ 11/30>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 えんfunding 第18号ファンド 👈+++

<2022/11/24(09:00)~ 12/01>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 3.6% 運用期間 6ヶ月 劣後比 20%)

 

👉 えんfunding 第19号ファンド 👈+++

<2022/11/24(09:00)~12/01>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利3.8% 運用期間 6ヶ月 劣後比 20%)

 

👉 Rimple Rimple's Selection #49 👈+++

<2022/11/25(18:00)~11/28>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 2.8% 運用期間 6ヶ月 劣後比 30%)

 

👉 CREAL Hmlet CREAL浅草田原町 👈+++

<2022/11/28(20:00)~12/21>募集開始 ※〇〇式

★★★★☆(年利 4.3% 運用期間 18ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

募集前のファンド

👉 Lives FUNDING #6(区分マンション×中野区) 👈+++

<2022/12/01(12:00)~12/08>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 10%)

https://lives-funding.com/fund/detail/6

 

👉 信長ファンディング 信長ファンド17号 👈+++

<2022/12/01(12:30)~12/07>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比30%)

 

👉 ONIGIRI Funding Project13号 👈 ※当方 会員未登録+++

<2022/12/08(18:30)~ 12/12>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 8.0% 運用期間 3ヶ月 劣後比 20%)

現在出資中の物件と運用経過(2022/11/28 現在)

【目次】

2022/11/28現在の出資履歴

運用開始前や運用完了後も含みます

 ◇出資件数:13件

 ◇出資総額:2,780,000 円

 ◇配当予定額(税引後):約 90,000 円

 ◇税引後還元率(予定):3.2 %

 

通算13件のファンドに出資できました。

 ・少額から出資できること。

 ・振込手数料以外の手数料がほぼかからないこと。

良いこと尽くしですよね。今から運用完了が待ち遠しいです。

次は冬のボーナス時期に出資ができるように準備しましょ。

<運用中(運用開始前も含む)>

REISMファンズ   REISM-koko Anti笹塚(年利 5.0%)

  1. 運用期間:2022/12/1~2023/2/28(3ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):2,943 円
  4. 元本償還日:2023/3/14
  5. 劣後比率:30%

 

 

Lives FUNDING   #5(年利 5.0%)

  1. 運用期間:2022/12/1~2023/2/28(3ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):2,943 円
  4. 元本償還日:2023/3/20
  5. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING   森林再生26号(年利 6.0%)

  1. 運用期間:2022/10/14~2023/8/13(10ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):7,960 円
  4. 元本償還日:2023/10/13
  5. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING   森林再生25号(年利 6.0%)

  1. 運用期間:2022/10/06~2023/10/05(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):14,328円
  4. 元本償還日:2023/12/05
  5. 劣後比率:10%

 

FUNDROP FUNDROP 10号「愛知県犬山市」(年利 5.0%)

  1. 運用期間:2022/10/11~2023/10/10(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):11,937円
  4. 元本償還日:2023/10/31
  5. 劣後比率:20%

 

ASSECLI 東京都国立市#28ファンド  (年利6.0%)

  1. 運用期間:2022/09/26~2023/04/25(7ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):5,546円
  4. 元本償還日:2023/05/12
  5. 振込期日:2022/09/15
  6. 劣後比率:10%

 

Rimple「Rimple's selection #43」(年利3.0%)

  1. 運用期間:2022/09/14~2023/03/13(6ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):1,194円
  4. 元本償還日:2023/04/30
  5. 抽選結果発表日:2022/08/29
  6. 振込期日:2022/09/07
  7. 劣後比率:30%

 

TOMOTAQU  「トモタクCF6号」   (年利 6.7%)

  1. 運用期間:2022/09/01~2023/08/31(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(3口)
  3. 想定配当金(税引後):15,996円
  4. 配当日:2023/10/31
  5. 元本償還日:2023/10/31
  6. 抽選結果発表日:2022/08/25 15:00
  7. 劣後比率:10%

 

property+「Branche桜山Ⅲファンド9」(年利3.4%)

  1. 運用期間:2022/08/31~2023/10/31(14ヶ月)
  2. 出資金額:280,000円(28口)
  3. 想定配当金(税引後):8,846円
  4. 配当日:2022/10/17、2023/4/17、2023/10/16
  5. 元本償還日:2023/11/16
  6. 劣後比率:4%

 

TSON FUNDING  「SMART FUND34号(三重県鈴鹿市)」 (年利7.0%)

  1. 運用期間:2022/08/29~2023/08/28(12ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):11,144円
  4. 配当日:2023/10/28
  5. 元本償還日:2023/10/28
  6. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING  「SMART FUND31号(三重県鈴鹿市)」 (年利7.0%)

  1. 運用期間:2022/08/24~2023/08/23(12ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):5,550円
  4. 配当日:2023/10/23
  5. 元本償還日:2023/10/23
  6. 劣後比率:10%


 

 

<抽選待ち>

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<キャンセル待ち申込中>

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<運用終了>

ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形B」 先着出資 (年利4.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2023/12/22(94日)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後)828円
  4. 元本償還日2023/01
  5. 劣後比率:37%

 

ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形A」 先着出資 (年利4.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2023/12/23(95日)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後)828円
  4. 元本償還日2023/01
  5. 劣後比率:37%

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抽選結果<当選!>REISMファンズ 「REISM-koko Anti笹塚」(年利 5.0% 3ヶ月)

遂に念願のREISMファンズに出資できます。「REISM-koko Anti笹塚」の抽選に見事当選しました。この運営会社のリノベーション物件に惚れ込んで以来、REISMファンズへの出資に幾度となく申し込みを試みましたが、あまりにも人気のためすぐに満口になり、今までずっと出資の希望が叶いませんでした。しかし、今回の「REISM-koko Anti笹塚」はREISMファンズ創設以来、初の抽選式となり時間の制限なく申し込みの手続きができました。抽選までの間、神頼みし続けた結果、見事当選を勝ち取りました!

これで抽選成績は11戦5勝となり、人並みの勝率!?に挽回してきました。

申込データ

  1. 抽選式
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引前):3,698円
  4. 想定配当金(税引後):2,943円
  5. 運用期間:2022/12/01~2023/02/28(3ヶ月)

分配金はごく僅かですが、憧れのREISMファンズへの出資が夢のよう。

運用開始が待ち遠しいです。

ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓

過去の記事はコチラ ↓ ↓ ↓

追記

11/23 入金済み

現在募集中の不動産投資ファンド(2022/11/25 現在)

【目次】

 

現在募集中のファンド

👉 SOLS SOLS第3号案件:フジテラス用賀 👈

<2022/11/01(10:00)~ 11/30>募集開始 ※抽選式

★★★☆☆(年利 3.2% 運用期間 6ヶ月 劣後比 66%)

 

👉 TSON FUNDING 環境スマートファンド(SONAE27号) 👈

<2022/11/10(11:00)~ 12/19>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 6.0% 運用期間 36ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 REISMファンズ koko Anti笹塚 👈

<2022/11/15(17:00)~ 11/25>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 3ヶ月 劣後比 30%)

 

👉 ADVANCE FUNDING  第5号 👈 ※当方 会員未登録

<2022/11/18(02:00)~ 12/08>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 4.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 20%)

 

👉 わかちあいファンド PJ新軽井沢第Ⅰ期 👈 ※当方 会員未登録

<2022/11/21(12:00)~ 完売まで>募集開始 ※先着式

★★★★☆(年利 6.5% 運用期間 12ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 プレファン ファンド19号 👈

<2022/11/24(00:00)~ 11/30>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 6ヶ月 劣後比 〇〇%)

 

👉 えんfunding 第18号ファンド 👈

<2022/11/24(09:00)~ 12/01>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 3.6% 運用期間 6ヶ月 劣後比 20%)

 

👉 えんfunding 第19号ファンド 👈

<2022/11/24(09:00)~12/01>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利3.8% 運用期間 6ヶ月 劣後比 20%)

 

募集前のファンド

👉 信長ファンディング 信長ファンド17号 👈

<2022/12/01(12:30)~12/07>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 5.0% 運用期間 12ヶ月 劣後比30%)

 

👉 ONIGIRI Funding Project13号 👈 ※当方 会員未登録

<2022/12/08(18:30)~ 12/12>募集開始 ※抽選式

★★★★☆(年利 8.0% 運用期間 3ヶ月 劣後比 20%)

現在出資中の物件と運用経過(2022/11/23 現在)

【目次】

2022/11/23現在の出資履歴

運用開始前や運用完了後も含みます

 ◇出資件数:12件

 ◇出資総額:2,480,000   円

 ◇配当予定額(税引後):約 87,056 円

 ◇税引後還元率(予定):3.5 %

 

通算12件のファンドに出資できました。

 ・少額から出資できること。

 ・振込手数料以外の手数料がほぼかからないこと。

良いこと尽くしですよね。今から運用完了が待ち遠しいです。

その他、抽選待ち1件です。(11/25抽選)

<運用中(運用開始前も含む)>

Lives FUNDING   #5(年利 5.0%)

  1. 運用期間:2022/12/1~2023/2/28(3ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):2,943 円
  4. 元本償還日:2023/3/20
  5. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING   森林再生26号(年利 6.0%)

  1. 運用期間:2022/10/14~2023/8/13(10ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):7,960 円
  4. 元本償還日:2023/10/13
  5. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING   森林再生25号(年利 6.0%)

  1. 運用期間:2022/10/06~2023/10/05(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):14,328円
  4. 元本償還日:2023/12/05
  5. 劣後比率:10%

 

FUNDROP FUNDROP 10号「愛知県犬山市」(年利 5.0%)

  1. 運用期間:2022/10/11~2023/10/10(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):11,937円
  4. 元本償還日:2023/10/31
  5. 劣後比率:20%

 

ASSECLI 東京都国立市#28ファンド  (年利6.0%)

  1. 運用期間:2022/09/26~2023/04/25(7ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):5,546円
  4. 元本償還日:2023/05/12
  5. 振込期日:2022/09/15
  6. 劣後比率:10%

 

Rimple「Rimple's selection #43」(年利3.0%)

  1. 運用期間:2022/09/14~2023/03/13(6ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):1,194円
  4. 元本償還日:2023/04/30
  5. 抽選結果発表日:2022/08/29
  6. 振込期日:2022/09/07
  7. 劣後比率:30%

 

TOMOTAQU  「トモタクCF6号」   (年利 6.7%)

  1. 運用期間:2022/09/01~2023/08/31(12ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(3口)
  3. 想定配当金(税引後):15,996円
  4. 配当日:2023/10/31
  5. 元本償還日:2023/10/31
  6. 抽選結果発表日:2022/08/25 15:00
  7. 劣後比率:10%

 

property+「Branche桜山Ⅲファンド9」(年利3.4%)

  1. 運用期間:2022/08/31~2023/10/31(14ヶ月)
  2. 出資金額:280,000円(28口)
  3. 想定配当金(税引後):8,846円
  4. 配当日:2022/10/17、2023/4/17、2023/10/16
  5. 元本償還日:2023/11/16
  6. 劣後比率:4%

 

TSON FUNDING  「SMART FUND34号(三重県鈴鹿市)」 (年利7.0%)

  1. 運用期間:2022/08/29~2023/08/28(12ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):11,144円
  4. 配当日:2023/10/28
  5. 元本償還日:2023/10/28
  6. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING  「SMART FUND31号(三重県鈴鹿市)」 (年利7.0%)

  1. 運用期間:2022/08/24~2023/08/23(12ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):5,550円
  4. 配当日:2023/10/23
  5. 元本償還日:2023/10/23
  6. 劣後比率:10%


 

 

<抽選待ち>

MYファンドクラウドファンディング  「空き家ファンド5号」 (年利 8.0%)

  1. 運用期間:運用期間:2022/12/01~2023/09/30(10ヶ月)
  2. 出資金額:300,000円(30口)
  3. 想定配当金(税引後):15,908円
  4. 配当日:2023/10/06
  5. 元本償還日:2023/10/06
  6. 劣後比率:50%

<キャンセル待ち申込中>

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<運用終了>

ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形B」 先着出資 (年利4.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2023/12/22(94日)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後)828円
  4. 元本償還日2023/01
  5. 劣後比率:37%

 

ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形A」 先着出資 (年利4.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2023/12/23(95日)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後)828円
  4. 元本償還日2023/01
  5. 劣後比率:37%

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<抽選落選>

Lives FUNDING  「Lives FUNDING#1(年利 8.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2022/12/29(3ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):,184円
  4. 元本償還日:2023/01/20
  5. 劣後比率:10%

 

TOMOTAQU 「トモタクCF8号」(年利 7.0%)

  1. 運用期間:2022/10/05~2023/10/04(12ヶ月)
  2. 出資金額:500,000円(5口)
  3. 想定配当金(税引後):27,853円
  4. 元本償還日:2023/12/29
  5. 劣後比率:10%

 

TSON FUNDING 「SMART FUND33号」    (年利 7.0%)

  1. 運用期間:2022/08/26~2022/12/25(4ヶ月)
  2. 出資金額:200,000円(20口)
  3. 想定配当金(税引後):3,724円
  4. 配当日:2023/02/25
  5. 元本償還日:2023/02/25
  6. 抽選結果発表日:2022/08/18 13:00
  7. 劣後比率:10%

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<キャンセル待ち落選>

ASSECLI 東京都八王子市#27ファンド (年利6.0%)

  1. 運用期間:2022/09/20~2023/04/19(7ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):2,773円
  4. 元本償還日:2023/04/28
  5. 劣後比率:10%

 

ASSECLI 東京都八王子市#26ファンド(年利6.0%)

  1. 運用期間:2022/08/26~2023/08/25(12ヶ月)
  2. 出資金額:100,000円(10口)
  3. 想定配当金(税引後):4,776円
  4. 配当日:2023/08/30
  5. 元本償還日:2023/08/30
  6. 抽選結果発表日:2022/08/23 10:00
  7. 劣後比率:5%