Lives FUNDINGからプレゼント「Amazonギフト券」が届きました
以前会員登録した「Lives FUNDING」から会員登録特典のAmazonギフト券 1,000円がメールで届きました。
Lives FUNDINGについては、３度の抽選申込すべて落選と相性が悪いのですが、また次の募集にも応募したいと思います。
さて、Amazonギフト券で何を買おうかな！？
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＜運用開始＞TSON FUNDING 「森林再生26号（岐阜県岐阜市Ｉ）」（年利 6.0％ 10ヶ月）
TSON FUNDING 森林再生26号 （年利6.0％ 10ヶ月）の運用が開始されました。
これで現状出資したファンドすべてが運用開始となりました。
コチラは10ヶ月運用ではありますが、年利 6.0％なのでまずまずの配当が見込める物件になります。
出資詳細
出資金額：200,000円（20口）
想定配当金（税引前）：10,000円
想定配当金（税引後）：7,960円
運用期間：2022/10/14～2023/08/13（10ヶ月）
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
TSON FUNDINGについてまとめてみた（2022/10/16現在）
【目次】
■ TSON FUNDING ■
＜TSON FUNDING まとめ＞
TSON FUNDINGは、東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場している「株式会社TSON」が運用しています。親会社が上場企業というのは安心材料のひとつですよね。
TSON FUNDINGは、2020年から開始された運営会社ですが、月に何件も新ファンドを立ち上げているので比較的取り込みやすいファンドになります。
ファンドシリーズは３種類
利率は6.0%以上のファンドが多く、リターンが見込み易いというメリットがあります。
・森林再生シリーズ
・SMART FUND
・環境スマートファンドSONAE
＜直近で募集のあったファンドの特徴＞
３シリーズいずれも、
劣後比率：主に10％
募集方法：先着順／抽選式
直近１年間の運用開始件数：３シリーズ合計 38件
入金口座：GMOあおぞらネット銀行
入金時期：申込時
入金手数料：利用者持ち
出金手数料：無料
＜森林再生シリーズ＞
想定利回り：6.0～6.7％
運用期間：6～12ヶ月
募集金額帯：2,300万円～7,500万円
・建物は賃貸市場に１％の未満の希少価値の高い新築一戸建て賃貸住宅で、全棟が人気の高い平屋造り
・国産材を活用したCO2を軽減する木造住宅
＜SMART FUNDシリーズ＞
想定利回り：5.2～7.0％
運用期間：3～12ヶ月
募集金額帯：3,000万円～17,500万円
・賃貸住宅市場に２％しかないメゾネットタイプの物件を中心にラインナップ。
＜環境スマートファンドSONAEシリーズ＞
想定利回り：5.5～6.5％
運用期間：18～36ヶ月
募集金額帯：5,600万円～16,500万円
・屋根に太陽光発電パネルを搭載しており、CO2を削減できることから脱炭素社会に貢献します。
・中長期のファンドがメインとなります。
匿名組合型と任意組合型の2種類のファンド形式があるので自身の投資スタイルに合わせて対象商品を選びましょう。
月に数件ファンドの募集があるようなので、HPをチェックしておきましょう！
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＜出資済みファンド＞
私が出資した物件は下記の物です。
＜申込見送り＞REISM REISM-koko Chic西荻窪 （年利 5.0％ 3ヶ月）※先着順
REISM REISM-koko Chic西荻窪
今度こそREISMファンズに出資できるように、募集開始前からスマホとニラメッコして待ち構えて準備万端。
17時になり、いざ！ 「投資案件一覧」にアクセスすると…、募集ページにうまくアクセスできません！！ そうとうアクセスが集中しているようです。時折、次の画面に進めるのですが、その先に進むことができません。
見る見るうちに、応募率が「8％→65％→98％」と満口に近づいて行きます。
やっと次の画面に進めたころには満口になっており募集終了です。
およそ８分で完売です。
恐るべしREISMファンズ！
先日、REISMのモデルルームで感じた魅力ある物件だっけに、この人気も納得ですがさすがに早すぎる…。
こりゃぁ、REISMのクラウドファンディングよりREISMの現物を購入した方が良いのか！？ なんてね( ´∀｀ )
さすがにムリか。
＜運用開始＞FUNDROP FUNDROP 10号「愛知県犬山市」（年利 5.0％ 12ヶ月）
FUNDROP 10号「愛知県犬山市」 （年利 5.0％ 12ヶ月）の運用が開始されました。
FUNDROPに初めて出資ファンドですので、しっかりと見て行きたいと思います。
年利 5.0％の１年運用ですので、配当 10,000円超の予定となっていますのでワクワクが止まりません！
出資詳細
出資金額：300,000円（30口）
想定配当金（税引前）：18,000円
想定配当金（税引後）：14,328円
運用期間：2022/10/06～2023/10/05（12ヶ月）
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
現在出資中の物件と運用経過（2022/10/09 現在）
【目次】
- 2022/10/09現在の出資履歴
- ＜運用中（運用開始前も含む）＞
- TSON FUNDING 森林再生26号（年利 6.0%）
- TSON FUNDING 森林再生25号（年利 6.0%）
- FUNDROP FUNDROP 10号「愛知県犬山市」（年利 5.0％）
- ASSECLI 東京都国立市＃28ファンド （年利6.0％）
- Rimple「Rimple's selection #43」（年利3.0％）
- TOMOTAQU 「トモタクCF6号」 （年利 6.7％）
- property＋「Branche桜山Ⅲファンド9」（年利3.4％）
- TSON FUNDING 「SMART FUND34号（三重県鈴鹿市）」 （年利7.0％）
- TSON FUNDING 「SMART FUND31号（三重県鈴鹿市）」 （年利7.0％）
- ＜抽選待ち＞
- ＜キャンセル待ち申込中＞
- ＜運用終了＞
- ＜抽選落選＞
- ＜キャンセル待ち落選＞
2022/10/09現在の出資履歴
運用開始前や運用完了後も含みます
◇出資件数：11件
◇出資総額：2,180,000 円
◇配当予定額（税引後）：約 84,113 円
◇税引後還元率（予定）：3.9 ％
通算１１件のファンドに出資できました。
・少額から出資できること。
・振込手数料以外の手数料がほぼかからないこと。
良いこと尽くしですよね。
今から運用完了が待ち遠しいです。
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＜運用中（運用開始前も含む）＞
TSON FUNDING 森林再生26号（年利 6.0%）
- 運用期間：2022/10/14～2023/8/13（10ヶ月）
- 出資金額：200,000円（20口）
- 想定配当金（税引後）：7,960 円
- 元本償還日：2023/10/13
- 劣後比率：10％
TSON FUNDING 森林再生25号（年利 6.0%）
- 運用期間：2022/10/06～2023/10/05（12ヶ月）
- 出資金額：300,000円（30口）
- 想定配当金（税引後）：14,328円
- 元本償還日：2023/12/05
- 劣後比率：10％
FUNDROP FUNDROP 10号「愛知県犬山市」（年利 5.0％）
- 運用期間：2022/10/11～2023/10/10（12ヶ月）
- 出資金額：300,000円（30口）
- 想定配当金（税引後）：11,937円
- 元本償還日：2023/10/31
- 劣後比率：20％
ASSECLI 東京都国立市＃28ファンド （年利6.0％）
- 運用期間：2022/09/26～2023/04/25（7ヶ月）
- 出資金額：200,000円（20口）
- 想定配当金（税引後）：5,546円
- 元本償還日：2023/05/12
- 振込期日：2022/09/15
- 劣後比率：10％
Rimple「Rimple's selection #43」（年利3.0％）
- 運用期間：2022/09/14～2023/03/13（６ヶ月）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：1,194円
- 元本償還日：2023/04/30
- 抽選結果発表日：2022/08/29
- 振込期日：2022/09/07
- 劣後比率：30％
TOMOTAQU 「トモタクCF6号」 （年利 6.7％）
- 運用期間：2022/09/01～2023/08/31（12ヶ月）
- 出資金額：300,000円（3口）
- 想定配当金（税引後）：15,996円
- 配当日：2023/10/31
- 元本償還日：2023/10/31
- 抽選結果発表日：2022/08/25 15:00
- 劣後比率：10％
property＋「Branche桜山Ⅲファンド9」（年利3.4％）
- 運用期間：2022/08/31～2023/10/31（14ヶ月）
- 出資金額：280,000円（28口）
- 想定配当金（税引後）：8,846円
- 配当日：2022/10/17、2023/4/17、2023/10/16
- 元本償還日：2023/11/16
- 劣後比率：4％
TSON FUNDING 「SMART FUND34号（三重県鈴鹿市）」 （年利7.0％）
- 運用期間：2022/08/29～2023/08/28（12ヶ月）
- 出資金額：200,000円（20口）
- 想定配当金（税引後）：11,144円
- 配当日：2023/10/28
- 元本償還日：2023/10/28
- 劣後比率：10％
TSON FUNDING 「SMART FUND31号（三重県鈴鹿市）」 （年利7.0％）
- 運用期間：2022/08/24～2023/08/23（12ヶ月）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：5,550円
- 配当日：2023/10/23
- 元本償還日：2023/10/23
- 劣後比率：10％
＜抽選待ち＞
＜キャンセル待ち申込中＞
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＜運用終了＞
ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形Ｂ」 先着出資 （年利4.0％）
- 運用期間：2022/09/20～2023/12/22（94日）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：828円
- 元本償還日：2023/01
- 劣後比率：37％
ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号 墨田区東駒形Ａ」 先着出資 （年利4.0％）
- 運用期間：2022/09/20～2023/12/23（95日）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：828円
- 元本償還日：2023/01
- 劣後比率：37％
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＜抽選落選＞
Lives FUNDING 「Lives FUNDING#1（年利 8.0％）
- 運用期間：2022/09/20～2022/12/29（3ヶ月）
- 出資金額：200,000円（20口）
- 想定配当金（税引後）：,184円
- 元本償還日：2023/01/20
- 劣後比率：10％
TOMOTAQU 「トモタクCF8号」（年利 7.0％）
- 運用期間：2022/10/05～2023/10/04（12ヶ月）
- 出資金額：500,000円（5口）
- 想定配当金（税引後）：27,853円
- 元本償還日：2023/12/29
- 劣後比率：10％
TSON FUNDING 「SMART FUND33号」 （年利 7.0％）
- 運用期間：2022/08/26～2022/12/25（4ヶ月）
- 出資金額：200,000円（20口）
- 想定配当金（税引後）：3,724円
- 配当日：2023/02/25
- 元本償還日：2023/02/25
- 抽選結果発表日：2022/08/18 13:00
- 劣後比率：10％
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＜キャンセル待ち落選＞
ASSECLI 東京都八王子市＃27ファンド （年利6.0％）
- 運用期間：2022/09/20～2023/04/19（7ヶ月）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：2,773円
- 元本償還日：2023/04/28
- 劣後比率：10％
ASSECLI 東京都八王子市＃26ファンド（年利6.0％）
- 運用期間：2022/08/26～2023/08/25（12ヶ月）
- 出資金額：100,000円（10口）
- 想定配当金（税引後）：4,776円
- 配当日：2023/08/30
- 元本償還日：2023/08/30
- 抽選結果発表日：2022/08/23 10:00
- 劣後比率：5％
えんfundingは、運用期間 6ヶ月というファンドが多いようですので、短期間である程度の配当が見込める点では利点がありますね。