「不動産投資型クラウドファンディング」をやってみた

ブログを読んでいただきありがとうございます。少額ですが「不動産投資型クラウドファンディング」への出資を始めました。この行動が吉と出るか凶と出るか…… 一緒に見守ってください！

現在出資中の物件と運用経過（2022/09/28）

出資中 不動産投資型クラウドファンディング ASSECLI property＋ TSON FUNDING TOMOTAQU ちょこっと不動産 Rimple 運用中 CREAL Ezファンド FUNDROP GALA FUNDING Lives-FUNDING REISM まとめ 分配金

2022/09/28 現在の出資履歴（運用開始前や運用完了後も含みます）

　◇出資件数：10件

　◇出資総額：1,980,000  円

　◇配当予定額（税引後）：約 76,153 円

　◇税引後還元率（予定）：3.8 ％

 

通算で１０件のファンドに出資してきました。短期間で良い経験を積むことができております。

上記１０件のウチ、２件が運用完了となっています（２件とも想定よりも早期に売買締結となりました）。

総出資額も200万に近づいて来たので、このあたりからは割とじっくり攻めて行きたいと思います。

■■■■■■■■■■■■■■■

＜運用中（運用開始前も含む）＞

  • TSON FUNDING　  森林再生25号（年利 6.0%）
  1. 運用期間：2022/10/06～2023/10/05（12ヶ月）
  2. 出資金額：300,000円（30口）
  3. 想定配当金（税引後）：14,328円
  4. 元本償還日：2023/12/05
  5. 劣後比率：10％

-----

  • FUNDROP　FUNDROP　10号「愛知県犬山市」（年利 5.0％）
  1. 運用期間：2022/10/11～2023/10/10（12ヶ月）
  2. 出資金額：300,000円（30口）
  3. 想定配当金（税引後）：11,937円
  4. 元本償還日：2023/10/31
  5. 劣後比率：20％

-----

  • ASSECLI　東京都国立市＃28ファンド  （年利6.0％）
  1. 運用期間：2022/09/26～2023/04/25（7ヶ月）
  2. 出資金額：200,000円（20口）
  3. 想定配当金（税引後）：5,546円
  4. 元本償還日：2023/05/12
  5. 振込期日：2022/09/15
  6. 劣後比率：10％

-----

  • Rimple「Rimple's selection #43」（年利3.0％）
  1. 運用期間：2022/09/14～2023/03/13（６ヶ月）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：1,194円
  4. 元本償還日：2023/04/30
  5. 抽選結果発表日：2022/08/29
  6. 振込期日：2022/09/07
  7. 劣後比率：30％

-----

  • TOMOTAQU  「トモタクCF6号」   （年利 6.7％）
  1. 運用期間：2022/09/01～2023/08/31（12ヶ月）
  2. 出資金額：300,000円（3口）
  3. 想定配当金（税引後）：15,996円
  4. 配当日：2023/10/31
  5. 元本償還日：2023/10/31
  6. 抽選結果発表日：2022/08/25　15:00
  7. 劣後比率：10％

-----

  • property＋「Branche桜山Ⅲファンド9」（年利3.4％）
  1. 運用期間：2022/08/31～2023/10/31（14ヶ月）
  2. 出資金額：280,000円（28口）
  3. 想定配当金（税引後）：8,846円
  4. 配当日：2022/10/17、2023/4/17、2023/10/16
  5. 元本償還日：2023/11/16
  6. 劣後比率：4％

-----

  1. 運用期間：2022/08/29～2023/08/28（12ヶ月）
  2. 出資金額：200,000円（20口）
  3. 想定配当金（税引後）：11,144円
  4. 配当日：2023/10/28
  5. 元本償還日：2023/10/28
  6. 劣後比率：10％

-----

  1. 運用期間：2022/08/24～2023/08/23（12ヶ月）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：5,550円
  4. 配当日：2023/10/23
  5. 元本償還日：2023/10/23
  6. 劣後比率：10％

■■■■■■■■■■■■■■■

＜抽選待ち＞

 

■■■■■■■■■■■■■■■

＜キャンセル待ち申込中＞

 

■■■■■■■■■■■■■■■

＜運用終了＞

  • ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号　墨田区東駒形Ｂ」 先着出資 （年利4.0％）
  1. 運用期間：2022/09/20～2023/12/22（94日）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：828円
  4. 元本償還日：2023/01
  5. 劣後比率：37％

-----

  • ちょこっと不動産「ちょこっと不動産17号　墨田区東駒形Ａ」 先着出資 （年利4.0％）
  1. 運用期間：2022/09/20～2023/12/23（95日）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：828円
  4. 元本償還日：2023/01
  5. 劣後比率：37％

■■■■■■■■■■■■■■■

＜抽選落選＞

  • Lives FUNDING  「Lives FUNDING#1（年利 8.0％）
  1. 運用期間：2022/09/20～2022/12/29（3ヶ月）
  2. 出資金額：200,000円（20口）
  3. 想定配当金（税引後）：,184円
  4. 元本償還日：2023/01/20
  5. 劣後比率：10％

-----

  • TOMOTAQU 「トモタクCF8号」（年利 7.0％）
  1. 運用期間：2022/10/05～2023/10/04（12ヶ月）
  2. 出資金額：500,000円（5口）
  3. 想定配当金（税引後）：27,853円
  4. 元本償還日：2023/12/29
  5. 劣後比率：10％

-----

  • TSON FUNDING 「SMART FUND33号」    （年利 7.0％）
  1. 運用期間：2022/08/26～2022/12/25（4ヶ月）
  2. 出資金額：200,000円（20口）
  3. 想定配当金（税引後）：3,724円
  4. 配当日：2023/02/25
  5. 元本償還日：2023/02/25
  6. 抽選結果発表日：2022/08/18　13:00
  7. 劣後比率：10％

■■■■■■■■■■■■■■■

＜キャンセル待ち落選＞

  • ASSECLI　東京都八王子市＃27ファンド （年利6.0％）
  1. 運用期間：2022/09/20～2023/04/19（7ヶ月）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：2,773円
  4. 元本償還日：2023/04/28
  5. 劣後比率：10％

-----

  • ASSECLI　東京都八王子市＃26ファンド（年利6.0％）
  1. 運用期間：2022/08/26～2023/08/25（12ヶ月）
  2. 出資金額：100,000円（10口）
  3. 想定配当金（税引後）：4,776円
  4. 配当日：2023/08/30
  5. 元本償還日：2023/08/30
  6. 抽選結果発表日：2022/08/23　10:00
  7. 劣後比率：5％