＜抽選出資＞Lives FUNDING 「#5(区分マンション×墨田区）」（年利 5.0％ 3ヶ月）
Myファンド クラウドファンディングの抽選に漏れた資金をLives FUNDINGの「#5」ファンドに抽選申込しました。
Lives FUNDINGの抽選では、今まで一度も当選したことがないのですが、今度こその思いで申し込みをしました。
今度こそお願いします！
申込データ
- 抽選式
- 出資金額：300,000円（30口）
- 想定配当金（税引前）：3,698円
- 想定配当金（税引後）：2,943円
- 運用期間：2022/12/01～2023/02/28（3ヶ月）
「#5(区分マンション×墨田区）」概要
募集金額：14,720,000円
想定利回り（年利）：5.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2022/11/16～2022/11/22
１口あたりの投資金額：10,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/11/22 18:00
振込期日：2022/11/29
劣後出資比率：約10％
運用期間：運用期間：2022/12/01～2023/02/28（3ヶ月
元本償還日：2023/03/20
#5(区分マンション×墨田区）の特徴（以下HPより引用）
本ファンドは、ライブズ社が保有する区分所有建物であるステージファースト両国アジールコート（以下、本物件）の1室を投資対象として募集・運用を行います。本物件は、2011年11月に竣工した区分マンションです。JR総武線「両国」駅徒歩6分のところにあり、JR以外にも都営大江戸線・都営新宿線が利用出来る為、アクセスが良く便利な立地となっております。本物件最寄りの「両国」駅の周辺にはスーパーやコンビニが多数あります。また、ショッピングが出来る錦糸町や秋葉原も近いため、生活しやすい環境となっております。本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証が付いているため、滞納リスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。本ファンドの募集利回りに対する配当原資は賃料収入を想定しておりますので、家賃保証が付与される事で比較的安定した投資商品となります。
元本の保全性を高めるスキーム
投資家の皆さまへの配当は、対象不動産の入居者から得られる賃料を原資としております。空室が発生すると配当原資が損なわれるため、Lives FUNDINGではライブズ社グループ会社による家賃保証契約（マスターリース契約）を締結しています。これにより、空室による配当リスクを抑制し、投資家の皆さまに安心して投資していただける商品組成を行っております。（家賃保証契約先は案件により異なります。グループ会社以外の場合もありますので予めご了承ください。）
