＜先着出資＞TOMOTAQU 「トモタクCF38号（長岡Ⅱ）」（年利 6.0％ 12ヶ月）
日本株の上昇を受けて保有していた優待株を１件売却し、コチラのTOMOTAQU 「トモタクCF38号（長岡Ⅱ）」への投資に切り替えました。
物件の住所は新潟県長岡市という地方都市になりますが、マスターリース契約ということで安心して運用できそうですね。運用が終了する１年後を楽しみにしています。
ちなみにこのファンドは毎月分配型になっています。毎月分配があると安心な反面、ズボラな私は毎月確認するのが面倒と感じてしまいます。
なお、TOMOTAQUは事前入金したのちに、出資申込をするシステムです。
申込データ
- 先着順
- 出資金額：300,000円
- 想定配当金（税引前）：18,000 円
- 想定配当金（税引後）：14,328 円
- 運用期間：2023/10/01～2024/09/30（12ヶ月）
「トモタクCF38号（長岡Ⅱ）」概要
募集金額：112,500,000円
想定利回り（年利）：6.0 ％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2023/09/06～2023/09/12
先着順
振込期日：事前入金
劣後出資比率：10％
運用期間：2023/10/01～2024/09/30（12ヶ月）
元本償還日：2024/11/29（分配金は毎月配当）
「トモタクCF38号（長岡Ⅱ）」特徴（以下HPより引用）
新潟県長岡市にある、JR上越新幹線・信越本線「長岡」駅まで徒歩7分ほどの一棟マンションを対象としています。
長岡駅は新幹線の停車駅としても利用されるため、長岡と東京の二拠点生活にも最適です。多くの商店街には屋根が取り付けられており、冬季でも雪を気にすることなく快適に歩くことができます。市街地の中心部の道路や歩道には、消雪パイプと呼ばれる装置が設置されており、冬季においても安全に移動が可能です。
本物件も駅から徒歩7分と便利な立地にありつつも、静かな環境に囲まれています。
また、スーパー、コンビニ、ファミリーレストランなどの飲食店などが多く点在しているほか、駅ビルをはじめ、商店街や商業施設も多くあることから、長岡にいながら都会的な生活が楽しめます。長岡市役所や長岡警察署も1km以内の距離にあります。
空室がある場合もマスターリース契約により一定の賃料収入を確保しているため、毎月の配当に影響はございません。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
追記
23/09/06 入金済み
