＜抽選出資＞REISMファンズ 「REISM-koko Kitchen都立大学」（年利 5.0％ 3ヶ月）
REISMの「REISM-koko Kitchen都立大学」に応募しました。
REISMファンズから償還された出資金をそのまま次期REISMファンズに入れなおしたいと思い応募しました。
とはいえ、REISMファンズも人気のようで、過去に私は何度も落選になっている状態なので、注視しておこうと思います。
申込データ
- 抽選式
- 出資金額：300,000円
- 想定配当金（税引前）：3,698 円
- 想定配当金（税引後）：2,943 円
- 運用期間：2023/12/01～2024/02/28（3ヶ月）
「REISM-koko Kitchen都立大学」概要
募集金額：19,600,000円
想定利回り（年利）：5.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2023/11/15～2023/11/22
抽選式
抽選結果発表日：2023/11/23
振込期日：2023/11/29
劣後出資比率：30％
運用期間：2023/12/01～2024/02/28（3ヶ月）
元本償還日：2024/03/13
「REISM-koko Kitchen都立大学」特徴（以下HPより引用）
ひとり暮らしでも思いっきり料理を楽しみたい人のためのリノベーションシリーズ。機能と素材にこだわったキッチン中心のレイアウトで料理はもちろん、友だちとの会話も楽しめ、ライフスタイルのレパートリーを広げてくれる空間です。
キッチン中心の間取り
人を招いて楽しめるカウンターキッチン、料理に没頭できる厨房用キッチンなどお部屋に合わせて本格的なキッチンを配置。
無垢フローリング
すっきりとした色味のオーク材などを中心に選定。清潔感あふれるシンプルな表情でキッチンも引き立ちます。
厨房風のマテリアル
ホワイトタイルや、モルタルの床などをポイントに。レストランの厨房さながらの本格的な素材たちを楽しめます。
キッチン設備
グリルや3口ガスコンロ、ワイドなシンクや収納棚などを配置。デザイン性と利便性を兼ねたキッチンで料理を堪能できます。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
＜抽選出資＞PARTNERS FUNDING 「Vol.29「Topaz」」（年利 8.0％ 3ヶ月）
先日、会員登録を行ったPARTNERS FUNDINGから新ファンドの募集が掛かったので、出資申込をしました。
年利８％、９０日間の運用ということで、応募殺到が予想されます。
落選した場合は、また別のファンドに応募すれば良いだけですが、今のうちから代替えファンドを探しておくこととします。
申込データ
- 抽選式
- 出資金額：500,000円
- 想定配当金（税引前）：9,863 円
- 想定配当金（税引後）：7,850 円
- 運用期間：2023/12/06～2024/03/04（3ヶ月）
PARTNERS FUNDING 「Vol.29「Topaz」」
募集金額：7,000,000円
想定利回り（年利）：8.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2023/11/13～2023/11/19
抽選式
抽選結果発表日：2023/11/22
振込期日：2023/11/29
劣後出資比率：30％
運用期間：2023/12/06～2024/03/04（3ヶ月）
元本償還日：2024/05/31
PARTNERS FUNDING 「Vol.29「Topaz」」特徴（以下HPより引用）
29号は、福岡市博多区。
地下鉄箱崎線「呉服町駅」徒歩約2分
駅徒歩約2分、博多駅まで電車
・鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
・22.96㎡
・平成20年3月7日で約10分という好立地です。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
＜運用終了＞TSON FUNDING 「森林再生44号」（年利 5.5％ ６ヶ月）
TSON FUNDINGの「森林再生44号」が運用終了を迎えました。
TSON FUNDINGは上場廃止となって以降も、元本・分配金の目減りや償還遅延などは一切なく、ひとまずはホッとしております。
ただ、新たに出資したいか！？ と言われると…。躊躇してしまいます。
悩ましい所です。
なお、償還は年明け24年１月予定となっています。
「TSON FUNDING 「森林再生44号」（年利 5.5％ ６ヶ月）」
出資金額：500,000円
想定配当金（税引前）：13,561 円
想定配当金（税引後）：10,795 円
運用期間：2023/05/09～2023/11/08（6ヶ月）
元本償還日：2024/01/08
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
＜運用期間延長＞property＋「Branche桜山Ⅲファンド9」（年利3.4％ 14ヶ月）
昨年、私が不動産投資型クラウドファンディングとして初めて出資した property＋の「Branche桜山Ⅲファンド9」は、運用期間が延長となっています。
23年10月末までの運用予定でしたが、 売却候補先と売買契約が遅れているため2024年3月31日まで運用が延長となっています。９月の時点で決済スケジュールの調整段階とのとこですので、24年3月末を待ちましょう。
その間もしっかり利率は計上されるので、まぁ良しとしますか。
property＋「Branche桜山Ⅲファンド9」（年利3.4％ 14ヶ月）
先着順
出資金額：280,000 円
配当金（税引前）：11,116 円
配当金（税引後）：8,846 円
運用期間：2022/08/31～2023/10/31（14ヶ月）
元本償還日：2024/4/30？？？
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
＜償還＞FUNDROP 「10号（愛知県犬山市）」 （年利 5.0％ 12ヶ月）
FUNDROP 「10号（愛知県犬山市）」が償還されました。FUNDROPに関しては、償還後に自分で出金手続きを行うことで出資金と配当金を引き出すことができます。
FUNDROP 「10号（愛知県犬山市）」ファンドは、30万円を年利 5.0％で1年間運用してもらいました。分配金は税引後で11,937円となりました。
こちらの軍資金もどんどんと次のファンドに移し変えたいと思います。
FUNDROP 「10号（愛知県犬山市）」 （年利 5.0％ 12ヶ月）
先着順
出資金額：300,000 円
配当金（税引前）：15,000 円
配当金（税引後）：11,937 円
運用期間：2022/10/11～2023/10/10（12ヶ月）
元本償還日：2023/10/31
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
＜運用終了＞REISMファンズ 「REISM-koko Craft 不動前」（年利 5.0％ 3ヶ月）
本日、REISMファンズの「REISM-koko Craft 不動前」が無事運用終了というメールが届きました。
予定通りに90日間、年利5％で運用してもらいました。運用期間が短いので、分配金は少ないですが、ネット通販の割引券ももらえるのでそちらも楽しみです。いろいろとありがたいですねぇ。
償還されるまでに次の出資先を見つけておきたいですね。
「REISMファンズ 「REISM-koko Craft 不動前」（年利 5.0％ 3ヶ月）」
出資金額：300,000円
想定配当金（税引前）：3,699 円
想定配当金（税引後）：2,944 円
運用期間：運用期間：2023/08/01～2023/10/29（3ヶ月）
元本償還日：2023/11/13
この物件の運用開始までのヒストリーはコチラ ↓ ↓ ↓
＜追加＞会員登録手続き（21社目） PARTNERS Funding
久しぶりに新規の会員登録を行いました。これで21社目となります。11月になると「PARTNERS Funding」で新ファンドの募集が始まるようなので、募集開始に間に合うように手続きを進めています。
会員登録の流れを下記に記します。
会員登録の流れ
- 会員登録ページにてメールアドレスを入力
- 入力したメールアドレス宛に認証用メールが届くので、本文に記載されている認証用URLをクリック
- 出資者情報入力（住所／氏名／生年月日／年収 など）
- 身分証明書（免許証／マイナンバーカード など）
- 本人確認ハガキの到着を待って、本人確認IDを入力
PARTNERS Funding
高い利率が売りのファンドで、応募が殺到してしまう人気の運営会社です。
■■■■■■■■■■
他にも下記の運営会社に会員登録しています。
