＜抽選出資＞TOMOTAQU 「トモタクCF8号」（年利 7.0％）
久しぶりに抽選式のファンドが登場したので早速申し込みしました。
当たるといいなぁ。
出資金額：500,000円（5口） ※事前入金
想定配当金（税引前）：35,000円
想定配当金（税引後）：27,853円
運用期間：2022/10/05～2023/10/04（12ヶ月）
「トモタクCF8号（吉見町）」概要
募集金額：19,800,000円
想定利回り（年利）：7.0％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2022/09/07～2022/09/12
１口あたりの投資金額：100,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/09/14 12:00
振込期日：2022/10/04（申込時に入金）
劣後出資比率：約10％
運用期間：2022/10/05～2023/10/04（12ヶ月）
元本償還日：2023/12/29
以下HPより引用
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トモタクCF6号の特徴
トモタクCF8号は、埼玉県のほぼ中央に位置する吉見町のお洒落なアパートです。
物件構造は、木造瓦葺２階建て、2003年4月新築の共同住宅、1部屋31～48㎡、１DK×6部屋となっております。
*2022年9月5日現在、満室稼働中。
グループ会社とマスターリース契約を締結いたします。
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元本の保全性を高めるスキーム
お客様への配当は、賃貸借契約者の賃料を原資としているため、空室が続くと配当の原資が損なわれてしまいます。トモタクでは、出資元本の保全性を高めると同時にお客様への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、お客様に安心して投資していただけるような商品を提供することができます。
トモタクの商品は全て優先出資90%、劣後出資10%の優先劣後構造となっています。そのため、万が一、対象不動産の評価額が下落した場合も、10%(劣後出資分)までなら、優先出資者であるお客様への元本に影響はありません。これにより、お客様の出資元本の保全性を高めます。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
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今回も出資キャンペーンが行われていて、当選すれば後日Amazonギフト券2,000円分がゲットできる予定です。
どうか当選しますように…。
