＜抽選出資＞Lives FUNDING 「Lives FUNDING#1（区分マンション×台東区）」（年利 8.0％ 3ヶ月）

Lives FUNDINGの１号ファンドに申し込みました。

本ファンドは抽選式ではあるものの「投資家登録の完了が早い方を優先」という特殊な選出方法になっています。加えて、１号ファンドということもあり「より多くの方に投資をして頂きたい」との意向で申込上限額が 20万円となっていたました。

出資金額：200,000円（20口）
想定配当金（税引前）：4,000円
想定配当金（税引後）：3,184円
運用期間：2022/09/20～2022/12/29（3ヶ月）

「Lives FUNDING#1（区分マンション×台東区）」概要
募集金額：19,110,000円
想定利回り（年利）：8.0％
想定運用期間：3ヶ月
募集期間：2022/09/16～2022/09/22
１口あたりの投資金額：10,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/09/22　18:00
振込期日：2022/09/28
劣後出資比率：約10％
運用期間：2022/09/20～2022/12/29（3ヶ月）
元本償還日：2023/01/20

以下HPより引用

------

Lives FUNDING#1（区分マンション×台東区）の特徴

本ファンドは、東京都台東区竜泉にある区分マンションの1部屋を投資対象とします。
本物件（HY's三ノ輪：ハイズミノワ）は東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩５分の立地にある区分マンション（自社で企画、開発、販売、管理している自社ブランドマンションHY'sシリーズ）になります。
投資対象のある台東区は古くからある街並みが残るエリアで、下町の風情が感じられます。
本物件の最寄り駅である「三ノ輪」駅は、都内屈指の大通りである「明治通り」に接していることから、近年徐々に人気が出てきている注目のエリアです。
本物件はライブズ社のグループ会社による家賃保証が付いているため、滞納のリスクもなく、安定した賃料収入を得ることができます。本ファンドの募集利回りに対する配当原資は賃料収入のみを想定しておりますので、家賃保証が付与される事で比較的、安定した商品となります。

-----

元本の保全性を高めるスキーム

投資家の皆さまへの配当は、対象不動産の入居者から得られる賃料を原資としております。空室が発生すると配当原資が損なわれるためLives FUNDINGでは、元本の安全性を高める為、グループ会社によるマスターリース（サブリース）契約を締結しています。 これにより、空室による配当のリスクを抑制し、投資家の皆さまに安心して投資していただける商品組成を行っております。また、Lives FUNDINGでは、不動産特定共同事業ならではの優先劣後構造を採用しております。
（割合は案件により異なりますが、ライブズ社が必ず劣後出資を行います）

運用終了時に万が一、対象不動産の売却価格が下落した場合でも、劣後出資分までなら、優先出資者である投資家の皆さまの元本の影響はありません。

ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓

https://lives-funding.com/fund/detail/1