＜先着出資＞TOMOTAQU 「トモタクCF45号（水戸Ⅲ）」（年利 6.5％ 12ヶ月）
償還されたばかりのADVANCE FUNDINGと、つい先日償還されたTSON FUNDINGの軍資金を、こちらのTOMOTAQUの「トモタクCF45号（水戸Ⅲ）」の方に注ぎ込みました。
50万円の出資で１２ヶ月運用してもらって税引後で25,870円くらいの分配金が受けられる想定になっています。
ただ、毎月分配なので都度都度入金確認を行うのが面倒ですかね。
とはいえ、毎月の分配も楽しみです。
申込データ
- 先着順
- 出資金額：500,000円
- 想定配当金（税引前）：32,500 円
- 想定配当金（税引後）：25,870 円
- 運用期間：2023/11/01～2024/10/31（12ヶ月）
「トモタクCF45号（水戸Ⅲ）」概要
募集金額：171,000,000円
想定利回り（年利）：6.5 ％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2023/10/20～2023/10/25
先着順
振込期日：事前入金
劣後出資比率：20％
運用期間：2023/11/01～2024/10/31（12ヶ月）
元本償還日：2024/12/31（分配金は毎月配当）
「トモタクCF45号（水戸Ⅲ）」特徴（以下HPより引用）
茨城県水戸市のJR常磐線「水戸」駅から徒歩約13分の位置にある一棟マンションを対象としています。良好な管理状態のため共用部もきれいに保たれており、築年数を感じさせないタイル張りの綺麗な外観が魅力です。
水戸駅周辺は、現在駅前再開発が進行中で大きな注目を集めています。そのため賃貸需要が高まっており、駅ビルや商業施設も多数あるため、エリアとしての利便性も非常に高まっています。
～物件概要～
昭和57年1月に新築された鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。土地面積は1661.95㎡、延床面積は2,200.63㎡と大規模なマンションです。
1階から5階まで全て住居として使用されており、間取りは1DK×3戸、1LDK×8戸、2LDK×2戸、3LDK×8戸。各部屋の広さはおおよそ32㎡～58㎡となっています。
共用部にはエレベーターが設置されており、ファミリー層の多いマンションとなっています。
当物件は閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。
近隣には水戸市役所（徒歩約7分）、水城高等学校（徒歩約5分）、ホームセンターやおしゃれなダイニングレストランなどが揃っています。
トモタクでは、出資元本の保全性を高めると同時にお客様への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、お客様に安心して投資していただけるような商品を提供することができます。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
追記
23/10/20 入金済み
