TOMOTAQU 「トモタクCF6号」 抽選出資 （年利 6.7％）
抽選式のコチラの物件に申し込みしました。当選するといいですね。
出資金額：300,000円（3口） ※事前入金
想定配当金（税引前）：20,100円
想定配当金（税引後）：15,996円
運用期間：2022/09/01～2023/08/31（12ヶ月）
「トモタクCF6号」概要
募集金額：122,400,000円
想定利回り（年利）：6.7％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2022/08/01～2022/08/22
１口あたりの投資金額：100,000円
抽選式
抽選結果発表日：2022/08/25 15:00
振込期日：2022/08/31
劣後出資比率：約10％
運用期間：2022/09/01～2023/08/31（12ヶ月）
元本償還日：2023/10/31
マスターリース(サブリース)契約の物件です。
以下HPより引用
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トモタクCF6号の特徴
トモタクCF6号は、東京地下鉄の有楽町線・副都心線「氷川台駅」から徒歩4分ほどに位置するマンションになります。有楽町線や副都心線が通っているため、池袋、新宿、渋谷、横浜、銀座すべて1本で行けます。
また、地域コミュニティーバスの「みどりバス」が運行しており、練馬区一帯を移動することができる他、通常の都営バスも運行しているので、自家用車が無くても手広く色々なエリアに足を運ぶことができます。
物件構造は、1991年7月竣工の鉄骨造陸屋根3階建で種類は共同住宅となっております。
外観は築年数を感じさせない綺麗なタイル張りとなっており、周りに密接な建物は無いため、日当たり良好です。
徒歩数分圏内には、コンビニ・飲食店舗・ドラッグストア等…とても充実しており、大変魅力的です。
トモタクCF6号は、グループ会社とマスターリース契約を締結いたします。
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元本の保全性を高めるスキーム
お客様への配当は、賃貸借契約者の賃料を原資としているため、空室が続くと配当の原資が損なわれてしまいます。トモタクでは、出資元本の保全性を高めると同時にお客様への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、お客様に安心して投資していただけるような商品を提供することができます。
トモタクの商品は全て優先出資90%、劣後出資10%の優先劣後構造となっています。そのため、万が一、対象不動産の評価額が下落した場合も、10%(劣後出資分)までなら、優先出資者であるお客様への元本に影響はありません。これにより、お客様の出資元本の保全性を高めます。
ファンド詳細はコチラ ↓ ↓ ↓
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今回の抽選申し込みの際に
会員登録時に付与されたトモタクポイント 2,000ptが利用できたました。
さらに、現在（2022/08/16現在）行われているキャンペーンを適用して後日Amazonギフト券2,000円分がゲットできる予定です。
どうか当選しますように…。
