＜抽選出資＞利回り不動産「39号ファンド」（年利 6.0％　12ヶ月）

「利回り不動産」38号ファンドに続いて、39号ファンドにも応募してみました。当選を勝ち取れるでしょうか？

この39号ファンドは、土地購入資金として１.４億円の募集が掛かっています。またこの後、第２フェーズとして建物建築資金を別ファンドで募集を掛ける予定とのこと。そちらにも注目です。

申込データ

抽選式
出資金額：400,000円
想定配当金（税引前）：24,000 円
想定配当金（税引後）：19,104 円
運用期間：2023/05/01～2024/04/30（12ヶ月）

「39号ファンド」概要

募集金額：139,500,000円
想定利回り（年利）：6.0％
想定運用期間：12ヶ月
募集期間：2023/03/31～2023/04/03
抽選式
抽選結果発表日：2023/04/04
振込期日：2023/04/09
劣後出資比率：10％
運用期間：2023/05/01～2024/04/30（12ヶ月）
元本償還日：2024/06/30？

「39号ファンド」特徴（以下HPより引用）

本プロジェクトは、「株式会社アースアカデミー」様とのコラボプロジェクトとなり、2つのフェーズに分けてファンド募集いたします。「フェーズ1」で募集するファンドは土地の取得を目的としたファンドで最終的に売却した時点でのキャピタルゲイン（売却益 6.0%・年換算）を分配させていただきます。
「フェーズ2」で募集するファンドは「フェーズ1」で取得した土地に建物を建築するファンドで、竣工後ゴルフ練習場を運営する株式会社アースアカデミー様のEGAi店舗からの賃料収入をインカムゲインとして分配させていただきます。

39号ファンドはフェーズ1である「土地取得、建築確認申請」を目的としたファンド募集となります。